Olivier Seban : notre avis sur sa formation en immobilier

Olivier Seban est expert en immobilier et investisseur depuis 1988. Son nom est aujourd’hui bien connu sur internet. Millionnaire depuis plus de 30 ans, il donne des conseils pour suivre ses pas vers le succès et l’indépendance financière. Ses recettes sont-elles viables ? C’est ce que nous avons cherché à savoir. Voici ce que nous voulons vous partager sur cette figure grande de l’immobilier.

Oliver Seban, la richesse pour tous

Partir de zéro et atteindre des millions, c’est possible!

Olivier démarre de zéro. Il grandit dans une famille modeste avec des parents salariés qui ne lui donnent pas forcément beaucoup d’argent de poche. Il doit donc apprendre à se débrouiller et dès l’adolescence, il monte des petits projets pour pouvoir s’acheter ce qu’il veut. Il est entrepreneur dans l’âme et aime faire du business depuis qu’il est tout jeune homme. Il n’a travaillé comme salarié que quelques mois dans sa vie! Son objectif a toujours été d’avoir le plus de liberté possible. Il répète souvent qu’il a eu la chance de savoir dès le début ce qu’il voulait dans la vie. Olivier crée sa première société d’informatique à l’âge de 23 ans. Il gagne vite de l’argent, et revend cette activité pour en gagner plus et pour faire autre chose. Cependant, l’acheteur le paye avec un chèque en bois… A 26 il crée une autre entreprise qui là fonctionne, mais Olivier ne sait pas la gérer. Il doit donc là encore la revendre. Entre temps il met en place d’autres petites sociétés qui lui permettent d’avoir un salaire tous les mois, et investit aussi en bourse. Il commence à 28 à s’intéresser à l’immobilier, et achète son premier appartement. Il tâtonne, fait face à des échecs, perd de l’argent, en gagne, etc. Il se fait peu à peu son idée, et apprend à se faire sa place dans ce monde. A 32 ans il est millionnaire grâce à ses investissements divers. A 35 ans, il se retrouve à la retraite. Il commence alors à se concentrer vraiment sur l’acquisition de biens immobiliers, et s’enrichit encore plus. Il a aujourd’hui 57 ans et continue à se former, à perfectionner ses stratégies, et à les transmettre à ceux qui le veulent. Il insiste souvent sur l’importance de définir son objectif, de croire en soi, d’avoir le courage de se lancer et d’être prêt à prendre des risques. Le premier pas est le plus difficile, mais une fois qu’il est fait, l’horizon s’ouvre! Olivier Seban en est la preuve vivante.

« Ce que vous allez faire de votre argent va déterminer votre futur. »

La liberté financière

Pour Olivier Seban, la liberté financière a une définition simple, en deux parties. C’est avoir assez d’argent pour ne pas s’inquiéter, ne pas avoir à se poser de questions sur la retraite, les dettes, etc. C’est aussi être capable de vivre la vie que vous voulez vivre. Tout simplement, c’est être indépendant! Selon lui, c’est exactement ce que permet l’investissement immobilier. Pas de patron ni de réveil! C’est la vie qu’il a réussir à vivre, après des années de travail et de recherche, qui lui ont d’ailleurs permis d’écrire un livre à succès. L’expert a en effet écrit un best-seller, Tout le monde mérite d’être riche, vendu dans plus de 20 pays, traduit en 6 langues. C’est une sorte de guide pour tout savoir sur l’argent, son investissement, etc. Il a aussi plus récemment écrit Toutes les femmes méritent d’être riches et Techniques et Stratégies de Day Trading.

Dans un interview donné par Max Piccinini, Olivier Seban présente ainsi son business model : il a commencé par écrire des livres pour construire sa crédibilité, puis a pris un attaché de presse pour apparaître dans les médias. Il est donc passé à la télévision française, suisse et belge, ce qui a permis aux gens de lui faire confiance. Il pouvait alors vendre plus cher, et investir plus dans la communication, etc. C’est ce qui l’a mené par la suite à faire des conférences et donner des formations.

Enfin, Olivier a un site internet et tient une chaîne YouTube, avec plus de 30 000 abonnés, dans laquelle il poste régulièrement des vidéos sur ses idées, trouvailles, etc. Il aborde divers sujets, comme la négociation, l’investissement, l’achat d’appartements, etc. Si vous voulez savoir à qui vous avez affaire, allez faire un tour sur sa chaîne.

Tout le monde mérite d’être riche : de quoi s’agit-il ?

Ce que l’école ne vous a jamais appris, Olivier veut vous le transmettre dans ce petit livre de 200 pages. Pour lui, la richesse c’est surtout pouvoir faire ce que l’on veut sans se soucier d’argent. C’est pourquoi il a décidé d’écrire un livre d’éducation financière. Aucune formule magique n’est présente ici. Olivier cherche à aider ses lecteurs à prospérer, et leur montre comment commencer de zéro. Il s’agit d’une sorte de mode d’emploi de l’argent, qui explique comment investir, gagner plus, etc. Il y a en effet certaines choses à faire qui vous aideront à gagner plus d’argent, certaines stratégies à mettre en place. L’idée est de travailler mieux pour travailler moins et gagner plus. Olivier Seban veut grâce à ce livre vous aider à vous débarrasser de la contrainte de l’argent pour tout simplement être en sécurité financièrement. A travers divers exemples, l’expert explique comment gérer votre budget et vos finances, augmenter votre pouvoir d’achat. Ce livre est construit en trois étapes, qui concernent l’accumulation, l’investissement et la protection.

C’ est un bon aperçu de ce que propose en détail Olivier dans sa formation. Il n’y a pas d’extraordinaires révélations, mais c’est un petit guide qui peut se révéler utile pour ceux qui n’ont pas de base et qui veulent investir. C’est un livre assez facile à lire, avec des anecdotes, des exemples, etc. C’est une introduction intéressante pour commencer à vous enrichir et faire fructifier votre argent.

 

 

La formation d’Olivier Seban sur l’immobilier

« Apprenez à investir avant d’investir »

Olivier Seban propose une formation complète pour apprendre comment prospérer dans l’immobilier, même si vous êtes entièrement débutant. C’est une méthodologie de A à Z pour devenir propriétaire d’au moins 2 appartements en seulement quelques mois. Il partage à travers des heures de vidéos tout ce qu’il sait en tant que professionnel de l’immobilier.

Voici quelques conseils préalables d’Olivier Seban pour réussir :

• Trouver les 2 personnes qui pourront vous aider à gagner de l’argent dans l’immobilier (un bon vendeur et un bon banquier)
• Eviter l’erreur de la double dette de la plupart des investisseurs (n’achetez pas de déficit!)
• Pour réussir dans l’immobilier, il faut se former, et apprendre à investir!
• Enfin, il est fondamental de croire en soi! Le développement personnel a une place non négligeable dans la formation d’Olivier.

Formation Immo 2A, ou comment acheter 2 appartements en 12 mois

Olivier Seban vous propose de devenir libre financièrement grâce à l’immobilier. Achetez, et rentabilisez! Au cours de cette formation il donne ses trucs et astuces pour réussir, ses stratégies et secrets pour éviter les erreurs et marcher sur le bon chemin. Il s’agit simplement d’apprendre à investir concrètement, pour avoir un patrimoine à transmettre à vos enfants, un revenu complémentaire, etc.

Les modules

La formation est constituée de plusieurs modules, 7 pour être exact, qui arrivent au fur et à mesure, à raison de 1 module par mois. Voici les différents thèmes abordés :

• Module 1 – Le cœur de l’Immo2A

Dans ce module Olivier présente la méthodologie qui vous permettra d’acheter deux appartements dans l’espace de quelques mois, et surtout de les rembourser rapidement. C’est un module introductif mais indispensable.

• Module 2 – Les bonnes affaires

Olivier vous apprend ici à identifier les bonnes affaires, grâce auxquelles vous pourrez connaître le succès. Il explique ce qu’est un bon vendeur, et comment le trouver. C’est en effet un acteur indispensable de votre réussite!

• Module 3 – Bon prix et négociations

Apprenez à déterminer le prix auquel vous pouvez acheter un bien. La négociation est importante, et ne concerne d’ailleurs pas que le prix! Olivier vous explique en détail dans ce module les secrets d’un achat de maître.

• Module 4 – Les banquiers et les crédits

En fonction de votre situation, sachez comment obtenir un prêt le plus intéressant possible et ainsi économiser de l’argent. Il est fondamental d’aller voir votre banquier en étant bien préparé, et avec en mains tous les outils nécessaires pour présenter au mieux votre projet.

• Module 5 – Le notaire et les frais de notaire

Le notaire est une personne clé dans l’achat d’un appartement, et il est donc important de savoir exactement ce qu’il peut vous apporter. C’est ce que vous montre ici l’expert en immobilier.

• Module 6 – Revente et défiscalisation

Revendre permet souvent de gagner de l’argent. Mais pour cela, il faut trouver un acheteur, avec qui savoir négocier, etc. Ce n’est pas un exercice forcément très facile, d’où l’intérêt d’avoir l’aide d’un coach professionnel. Olivier aborde aussi dans ce module le sujet de la fiscalité, sujet fondamental qui est pourtant souvent négligé à cause de sa complexité.

• Module 7 – Location, nouvelles règles du jeu

Louer un appartement aujourd’hui n’est plus la même chose qu’il y a quelques années. Les règles ont changé, et Olivier vous les donne. Il explique en détail comment les utiliser le plus intelligemment possible. Il y a des stratégies à suivre qui permettent de pouvoir toucher un revenu complémentaire, ou vivre de vos loyers, en fonction de vos objectifs.

Les bonus

En plus de ces 7 modules, Olivier Seban a mis en place une partie bonus, dans laquelle se trouvent toutes sortes de vidéos complémentaires très intéressantes, concernant d’autres aspects de l’immobilier. Quatre module bonus sont disponibles :

• Bonus VIP 1 : la location courte durée

A travers 6 heures de vidéos, Olivier aborde le thème de la location courte durée, et présente ses propres astuces et stratégies qui lui ont permis de gagner de l’argent. Vous pourrez aussi profiter de plusieurs interview inédits.

• Bonus VIP 2 : box et parking

Les places de parking permettent de commencer à investir sans trop de risque ni trop de capital. Olivier explique simplement quelles sont les erreurs à éviter, et les règles à suivre.

• Bonus VIP 3 : les terrains

Les terrains peuvent eux aussi être très rentables, à condition de maîtriser quelques stratégies originales et efficaces, que vous présente ici Olivier.

• Bonus VIP 4 : acheter avec 100 euros

L’expert vous explique comment acheter avec seulement 100 euros par mois, sans faire de crédit ni payer de frais de notaire.

Sachez que les 50 premiers inscrits bénéficient de places gratuites pour le prochain séminaire d’Olivier Seban. Chaque module de cette formation est complet, dense et intense. Mais pas d’inquiétude, Olivier Seban est pédagogue, et ses vidéos sont faciles à comprendre, accessibles tous. En résumé, cette formation permet de savoir comment faire des investissements cohérents, et ce de A à Z. C’est un vrai condensé d’une trentaine d’années d’expérience!

 

Avis de ses clients

 

Comme vous pouvez le constater, la formation d’Oliver fait des heureux. Ses clients viennent de partout, sont jeunes et moins jeunes, et bénéficient tous à leur manière de Immo2A. Les avis négatifs sont rarissimes. En règle générale, les élèves motivés de l’expert immobilier arrivent tous à des résultats. Olivier ne cache pas qu’il faut du travail, mais avec les bons outils, les récompenses arrivent rapidement.

Notre avis

Olivier donne de réels conseils pratiques. Sa formation Immo2A offre des idées vraiment intéressantes. Elle est très riche en contenu et on ne perd pas son temps. Olivier Seban est très pédagogue, et sait se rendre disponible à ses élèves. Il répond à toutes nos questions, est accessible et très sympathique. C’est un personnage simple et humble, qui parle de l’argent sans tabou. La formation qu’il propose permet de mettre vos projets en pratique sans faire les erreurs de débutants qui peuvent coûter gros. Fort d’une vie d’expérience, il sait de quoi il parle, et il sait d’adapter aux situations. Il nous montre qu’il est possible de partir de rien et de devenir riche. Cette formation est abordable et vous y apprendrez énormément de choses. C’est un bon investissement, qui est vite rentabilisé. Si vous avez encore des doutes, lisez son livre, qui donne un très bon aperçu du contenu de la formation qu’il propose. Olivier est quelqu’un qui a réussi dans son domaine, et c’est toujours intéressant de savoir ce que les experts ont à dire!